1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
春日市
23.0万円/㎡
前年比-29.7%
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KBCマンションユーハイム南福岡
福岡県春日市大和町二丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩10分
1988年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 94.05㎡の場合
相場
2,912万円
31.0万円/㎡
2,263
2,695
3,128
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,128万円
28.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
KBCマンションユーハイム南福岡
3,299万円（35.1万円/㎡）/ 7階 / 94.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 3,299万円 | 35.1万円 | 7階 | 94.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,398万円 | 29.4万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,498万円 | 30.7万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 31.7万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | KBCマンションユーハイム南福岡 春日市大和町二丁目 | 南福岡駅10分 | 3,299万円 | 35.1万円 | 94.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 東急ドエルアルス井尻 春日市須玖北一丁目 | 井尻駅9分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.36㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/10 | ライオンズマンション井尻南 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | サーパス井尻 春日市桜ケ丘三丁目 | 『笹原』駅10分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ユーハイム井尻南 春日市桜ケ丘三丁目 | 笹原駅10分 | 2,299万円 | 27.3万円 | 84.15㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ロワールマンションアール春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅21分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アンピール第3南福岡 春日市日の出町七丁目 | 南福岡駅15分 | 2,099万円 | 26.7万円 | 78.64㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | アムール春日 春日市岡本六丁目 | 南福岡駅20分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/06 | 三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目 | 南福岡駅23分 | 2,199万円 | 26.4万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | アーサー春日ウエスト 春日市下白水北四丁目 | 博多南駅19分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロマネスク春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | シティマンション春日 春日市下白水南六丁目 | 博多南駅12分 | 2,130万円 | 27.3万円 | 77.93㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/13 | グリーンマンション春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅22分 | 2,198万円 | 30.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/01 | アーサー春日弥生ケ丘 春日市小倉三丁目 | 南福岡駅25分 | 2,225万円 | 26.9万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/26 | グリーンマンション博多南 春日市上白水五丁目 | 博多南駅13分 | 2,190万円 | 26.9万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エバーライフ春日 春日市昇町五丁目 | 博多南駅23分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/26 | ロワールマンション春日 春日市大和町二丁目 | 南福岡駅10分 | 2,100万円 | 28.4万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/31 | 春日宝町パーク・ホームズ 春日市宝町二丁目 | 春日駅10分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、春日市では29.7%下落しています。